|
นโยบายรัฐบาล โครงการบ้านหลังแรก 1. มีรายได้ 20,000 บาท/เดือน ขึ้นไป 2. เป็นผู้เสียภาษีเงินได้ 3. นำค่าใช้จ่ายที่ซื้อบ้านใหม่/คอนโดมิเนียมใหม่ มาหักลดหย่อนภาษีได้ในอัตราไม่เกินร้อยละ 10 ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่เกิน 500,000 บาท 4. ผู้เสียภาษีเงินได้มีสิทธิยกเว้นภาษีเป็นจำนวนเท่า ๆ กันในแต่ละปี เป็นเวลา 5 ปีภาษี ต่อเนื่องกัน ตามจำนวนที่จ่ายจริง 5. การยกเว้นภาษีจะใช้วิธีการหักค่าลดหย่อน
ซึ่งผู้เสียภาษีเงินได้สามารถเลือกใช้สิทธิครั้งแรกสำหรับเงินได้ในปีที่ได้โอนกรรมสิทธิ์หรือปีถัดไปก็ได้ โดยสามารถหักเป็นค่าลดหย่อนได้ต่อเนื่องกันเป็นเวลา 5 ปี 6. ต้องจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จ ตั้งแต่วันที่ 21 กันยายน 2554 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2555
7. ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยมาก่อน 8. ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ และอสังหาริมทรัพย์นั้นต้องไม่เคยผ่านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์มาก่อนไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน 9. สิทธินี้สำหรับผู้ซื้อบ้านใหม่ หรือคอนโดมิเนียมใหม่ ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท (บ้านสร้างเอง / บ้านมือสอง ไม่รวมอยู่ในนโยบายนี้) |
