แม้ช่วงนี้เศรษฐกิจจะไม่ร้อนแรงเหมือนเก่า แต่สีสันการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ๆ ใจกลางเมืองก็ยังมีให้เห็นอยู่เรื่อยๆ ช่วงกลางสัปดาห์ที่ผ่านมามีโอกาสแวะไปแถวประตูน้ำ เยี่ยมชมคอนโดฯที่มีชื่อเท่ๆ ว่า "เมโทรโปลิส ราชประสงค์" บนอาคารประตูน้ำเซ็นเตอร์ ติดหัวมุมถนนแยกประตูน้ำพอดี เดิมทีโครงการนี้พัฒนาในนาม บมจ.รัตนการเคหะ ก่อนจะเปลี่ยนชื่อบริษัทใหม่เป็น "ไทย พร็อพเพอร์ตี้" หลังจากเพิ่งได้กลุ่มทุนจากประเทศสิงคโปร์เข้ามาถือหุ้น คอนโดมิเนียมเมโทรโปลิสฯ จึงเท่ากับเป็นโปรเจ็กต์นำร่อง ดูจากชื่อและทำเล หลายคนอาจคิดว่าจับกลุ่มลูกค้าไฮโซฯ เจ้าของโครงการเลยปักป้ายโฆษณาเป็นแนวยาวริมถนนว่า "ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท" การันตีว่าไม่แพงอย่างที่คิด "เราใช้คอนเซ็ปต์โครงการว่า "ชีวิตทันสมัยใจกลางธุรกิจ" ตัวคอนโดฯจะอยู่บนอาคารประตูน้ำเซ็นเตอร์ เริ่มต้นที่ชั้น 14-39 มีให้เลือกทั้งห้องแบบสตูดิโอขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วนชั้น 10 เราทำห้องฟิตเนส" วิทวัส วิภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทย พร็อพเพอร์ ตี้ บอกถึงรายละเอียดโครงการก่อนพาขบวนนักข่าวเข้าชมห้องตัวอย่าง ถามพนักงานฝ่ายขายได้รายละเอียดเพิ่มเติมว่า แบบห้องสตูดิโอ (ห้องเปล่า) มีพื้นที่ใช้สอย 35-50 ตารางเมตร ราคาสตาร์ตที่ 1.5-2.2 ล้านบาท มีทั้งหมด 52 ยูนิต หรือเฉลี่ยชั้นละ 2 ยูนิต หรือถ้าชอบพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้นอีกนิดก็มีให้เลือกด้วยห้องขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 49-52 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท สุดท้ายเป็นขนาด 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มี 2 ขนาดคือ 65 ตารางเมตร และ 68 ตารางเมตร เริ่มต้นที่ 3-3.7 ล้านบาท พร้อมฟังก์ชันภายในห้องที่มีให้เลือกแตกต่างกันถึง 7 แบบ ส่วนห้องแบบเพนต์เฮาส์ที่มีอยู่ 2 ยูนิต บนชั้น 38-39 ถูกจองหมดเกลี้ยงไปตั้งแต่หลายเดือน ว้า ! ไฮโซฯเสียดายแย่ "ตอนนี้มียอดจองแล้วประมาณ 20% ค่ะ และถ้าลูกค้าอยากขึ้นไปดูวิวบนคอนโดฯก็ได้นะคะ เพราะตัวอาคารสร้างเสร็จแล้วเหลือแค่กั้นห้องกับตกแต่งภายในเท่านั้น" สาวพนักงานขายบอกกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่ากันว่า นอกจากทำเลที่เป็นจุดเด่นของโครงการ เรื่องที่จอดรถก็กว้างขวางสะดวก เฉพาะอาคารประตูน้ำเซ็นเตอร์มีที่จอดรถกว่า 3,000 คัน เท่ากับว่าที่จอดรถ 1 คันต่อยูนิตสบายมาก การันตีจาก ดร.ไวท์ ชัยพยุงพันธ์ หนึ่งในผู้ถือหุ้นโครงการนี้ที่บอกว่า "รับรองว่าลูกค้าไม่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถแน่ และเราดีไซน์ทางขึ้นให้ยาวเป็นพิเศษ คือแค่เลี้ยวรถขึ้นมารอบเดียวก็ถึงชั้น 10 แล้วไม่ต้องวนหลายรอบให้เสียเวลา" ที่สำคัญลูกค้าที่จองวันนี้ไม่ต้องรอนาน เพราะทางโครงการการันตีว่าไม่เกินช่วงกลางปีหน้าพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แถมแว่วๆ มาว่าทางโครงการกำลังหารือกับแบงก์หลายแห่งเพื่อปล่อยกู้อัตราดอกเบี้ยต่ำให้กับลูกค้า กับทำเลใจกลางเมืองในราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 4.3 หมื่นบาท ใครชอบใช้ชีวิตบนตึกสูงๆ ลองแวะไปดู
|
