คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 21/7/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

การตรวจรับมอบบ้านอย่างง่ายๆ (เฉพาะภายในบ้าน)

 เราควรจะรู้ทันช่าง และการเช็คลิสท์ของงานอาคารนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน, อาคาร, หรืองานท่อ และงานไฟฟ้า โดยเกิดจากคุณภาพการผลิตของช่าง หรือวัสดุไม่ได้มาตรฐานตามวิชาชีพต่างๆ ก็จะต้องซ่อมแซมคงไม่พ้น ค่าใช้จ่ายที่เกิดแก่เจ้าของบ้าน ฉะนั้นลองมาดูเรื่องน่ารู้ทันช่างในการเช็คลิสท์ภายในบ้านก่อนที่จะตรวจรับ บ้าน มีดังนี้

     1. ผนังแตกร้าว สาเหตุหลักมาจากคุณภาพช่างไม่ได้มาตรฐานฉาบไม่ลงฟองน้ำจึงเกิดการแตกร้าวของ ผิวปูนฉาบได้ แก้ไขได้โดยการใช้โป๊วฉาบทับ แต่หากเคาะดูเป็นรูโพรงอากาศภายในต้องสกัดทิ้ง และฉาบใหม่สถานเดียว

     2. ผนังมุมวงกบหรือใต้วงกบมีรอยแตกร้าว สังเกตให้ดีนะครับตาต้องไวเพราะจะเป็นปัญหาที่จะทำให้น้ำ เข้ามาภายในอาคารได้ และความเสียหายจากน้ำฝนก็จะมากมาย สาเหตุมาจากไม่มีเสาเอ็นทับหลังคอนกรีต เสริมเหล็กจึงเกิดการแตกร้าว หรือตอนที่เสาเอ็นคอนกรีตไม่ได้เทควบคู่กับการติดตั้งวงกบก็เป็นเหตุให้ เกิดการแตกร้าวและน้ำซึมได้

     3. พื้นที่โพรงอากาศ ซึ่งเกิดได้ทั้งพื้นปาร์เก้ หรือพื้นกระเบื้องและหินอ่อน สาเหตุมาจากการปูปาร์เก้ ประหยัดกาว หรือพื้นที่มีความชื้นทำให้บวมพอง ส่วนกระเบื้องที่มีโพรงอากาศเกิดจากการปูกระเบื้องแบบซาลาเปา ซึ่งไม่ได้ใช้วิธีปูแบบปูนกาวและเกรียงหวี ต้องซ่อมเป็นพื้นที่วงกว้าง

     4. บ้านไส้แตก หรือ ท่อรั่ว สาเหตุมาจาก 2 ประการ คือ ท่อน้ำดีซึ่งเป็นท่อพีวีซี ไม่ได้ใช้ท่อแบบเกลียวใน ทำให้การทนแรงดันน้ำกรณีมีปั้มน้ำไม่สามารถทำได้จึงรั่วซึม และท่อน้ำทิ้งหรือชักโครก ไม่ได้ใช้น้ำยา ประสานท่อเต็มหน้าสัมผัส 100% จึงเกิดรั่วซึมได้

     5. บ้านท้องอืด หรือมีกลิ่น ซึ่งเกิดจากท่ออากาศมีปัญหา หรือมีขนาดเล็กเกินไป ท่ออากาศต้องมีจุดต่อกับ ท่อชักโครก หรือเหนือถังบำบัดน้ำเสีย ซึ่งต้องต่อท่อสามทางที่หัว เพื่อดูดกลิ่นได้ดีและควรอยู่ในจุดที่ อากาศผ่านไปได้สะดวกมิฉะนั้น เหม็นแย่ครับ

     6. อ่างล้างหน้า, ครัวซิงค์ มีกลิ่น ซึ่งมักจะเกิดจากการที่ต่อท่อน้ำทิ้งเข้ากับท่อชักโครก ซึ่งเป็นการไม่สมควร อย่างยิ่ง และกลิ่นจะขึ้นมาได้ตลอด ทางแก้ไข คือต้องมีต่อท่อ P-TAP หรือ FLOOR DRAIN เป็นตัวดับกลิ่น ไม่ให้กลิ่นขึ้นมาได้


บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 15 มกราคม 2555
จำนวนผู้อ่าน : 1626 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
เลือกต้นไม้มาจัดสวน (ดู 5657 ครั้ง)
ปลูกต้นไม้ในคอนโดมิเนียม (ดู 4470 ครั้ง)
เลือกไม้กระถางเข้าบ้าน (ดู 4538 ครั้ง)
เพิ่มสีสันให้บ้าน...รับปีใหม่ - บ้านสวยด้วยมือคุณ (ดู 4236 ครั้ง)
วิธีเลือกอะลูมิเนียมคุณภาพดี (ดู 4015 ครั้ง)
5 ไอเดียแต่งบ้านสวย ...ให้อยู่สบาย - บ้านสวยด้วยมือคุณ (ดู 5011 ครั้ง)
จัดสวนบนดาดฟ้า (ดู 6135 ครั้ง)
เลือกวัสดุทำพื้นสวน (ดู 4912 ครั้ง)
ออกแบบบ้านคอนโดให้สวยและประหยัด (ดู 4405 ครั้ง)
ประตูหน้าต่าง แห่งจินตนาการ (ดู 4557 ครั้ง)
เมื่อคิดจะซื้อไม้ดอกหอม (ดู 4762 ครั้ง)
การซ่อมแซมบ้านหลังน้ำลด (ดู 3853 ครั้ง)
เลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะกับบ้าน (ดู 4551 ครั้ง)
เคล็ดลับแต่งบ้านอย่างมืออาชีพ (ดู 4791 ครั้ง)
แต่งบ้านให้น่าอยู่และประหยัดพลังงาน (ดู 4768 ครั้ง)
สวนในบ้านกับระบบระบายน้ำ (ดู 13520 ครั้ง)
ดูแลต้นไม้หลังจัดสวน (ดู 5206 ครั้ง)
ติดฟิล์มนิรภัย ช่วยปกป้องบ้าน (ดู 4682 ครั้ง)
แต่งบ้านในราคาประหยัด (ดู 5298 ครั้ง)
เลือกสีมาแต่งสวน (ดู 4302 ครั้ง)
ตกแต่งห้องนอนสำหรับเด็ก (ดู 4119 ครั้ง)
มาจัดสวนเรียกนกและผีเสื้อกันเถอะ (ดู 6889 ครั้ง)
ไอเดียแต่งบ้านให้ได้อารมณ์พักผ่อน (ดู 4894 ครั้ง)
บ้านสวยด้วยสวนไม้แขวน (ดู 5647 ครั้ง)
บ้านกับไม้ใหญ่ (ดู 4667 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved