ประกันภัยบ้านต้องทำอะไรบ้าง

การทำประกันภัยบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 2 หัวข้อใหญ่ คือ ความคุ้มครอง และระดับหรือมูลค่าของความคุ้มครองที่เหมาะสม โดยมากแล้วผู้กู้มักเข้าใจว่าประกันภัยที่สถาบันการเงินบังคับให้ซื้อนั้น จะครอบคลุมความเสียหายที่เกิดขึ้นภายในบ้านท่านได้ แต่ความเป็นจริงแล้วสถาบันการเงินต้องการปกป้องเพียงแต่ตัวอาคารบ้านเรือนเท่านั้น ดังนั้น สิ่งสำคัญจะต้องทราบถึงความต้องการของผู้ซื้อบ้านเป็นหลักว่าต้องการที่จะปกป้องทรัพย์สินประเภทไหนบ้าง

เช่นเกิดไฟไหม้บ้าน ประกันภัยอาจไม่ได้ครอบคลุมทุกสิ่งทุกอย่างในบ้าน, เพื่อนบ้านอาจถูกสุนัขที่เลี้ยงไว้ในบ้านกัด อาจถูกเรียกร้องค่าเสียหาย, พายุพัดต้นไม้ในบ้านล้มทับหลังคาบ้าน หรือทรัพย์สินอื่นได้รับความเสียหาย, บ้านอาจถูกงัด ทรัพย์สินต่าง ๆ ถูกขโมย หรือแม้แต่ปัญหาอุทกภัย น้ำท่วมใหญ่ที่เกิดขึ้นเมื่อปลายปี 2554 จนเป็นเหตุให้บ้านและทรัพย์สินได้รับความเสียหายเป็นอย่างมาก

ดังนั้นการทำประกันภัยบ้านสามารถช่วยแก้ปัญหาช่วยบรรเทาความเสียหายที่อาจจะได้รับให้ลดน้อยถอยลงไปได้ เพราะความคุ้มครองนั้นนอกจากจะคุ้มครองตัวอาคารของบ้านแล้ว ยังครอบคลุมไปถึงทรัพย์สินต่าง ๆ อย่างไรก็ตาม หลายคนยังไม่ได้ตระหนักถึงความสำคัญ และคิดว่าสถาบันการเงินที่ให้กู้ยืมเงินก็ได้บังคับให้ผู้กู้ซื้อประกันภัยไปแล้ว ซึ่งประกันเหล่านี้ครอบคลุมเฉพาะตัวบ้านและมูลค่าเท่ากับจำนวนเงินที่กู้ยืมโดยปกติแล้ว การซื้อประกันภัยบ้านควรครอบคลุม 3 สิ่งต่อไปนี้ คือ

- คุ้มครองตัวบ้านหรืออาคารที่พักอาศัย คุ้มครองกรณีที่เกิดเหตุวินาศภัยกับบ้านคุณ หรือภัยธรรมชาติ เช่น ไฟไหม้ หรือ น้ำท่วม

- คุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้าน เช่นเฟอร์นิเจอร์ และเสื้อผ้า อย่างไรก็ตามหลายบริษัทประกันภัยจะมีการจำกัดขอบเขตราคาและประเภทของทรัพย์สินที่จะรับประกัน

- คุ้มครองบุคคลที่ 3 เป็นการประกันภัยถ้ามีอุบัติเหตุเกิดขึ้นจากสิ่งของภายในบ้าน ต่อยังบุคคลอื่น

การทำประกันภัยเป็นการบริหารความเสี่ยง และเป็นการโอนความเสี่ยงไปให้บริษัทที่รับประกัน โดยผู้รับประกันจะให้ความคุ้มครองตามที่ตกลง ทั้งนี้ก็เพื่อลดความสูญเสีย หรือความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น