เลือกบ้านอย่างไร สบายใจภายหลัง

เลือกบ้านอย่างไร สบายใจภายหลัง     
1. บ้านที่มีผังพื้นและห้องรูปสี่เหลี่ยม ค่าก่อสร้างจะถูกกว่าบ้านรูปร่างแปลกหรือลวดลายโค้งคด
2. บ้านบนที่ราบค่าก่อสร้างจะถูกกว่าบ้านบนเนิน หรือบ้านที่มีห้องใต้ดิน
3. วัสดุก่อสร้างที่ผลิตในประเทศจะถูกกว่าและเหมาะสมกว่าวัสดุก่อสร้างที่นำเข้าจากต่างประเทศ
4. วัสดุก่อสร้างขนาดมาตรฐานหรือขนาดธรรมดาที่มีขายทั่วไป จะถูกกว่าวัสดุก่อสร้างที่มีขนาดและรูปร่างพิเศษ
5. การก่อสร้างวิธีธรรมดาทำได้โดยช่างทั่วไป ทำให้ค่าก่อสร้างถูกกว่าการก่อสร้างวิธีพิเศษที่ยุ่งยากและทำได้เฉพาะช่างเทคนิคพิเศษ
6. ตรวจสอบกฎระเบียบและเทศบัญญัติก่อนการก่อสร้างเพื่อลดปัญหาการแก้ไขภายหลัง
7. ตรวจสอบรูปแบบและแผนผังบ้านให้ตรงกับความต้องการ การเปลี่ยนแปลงแก้ไขระหว่างก่อสร้างจะเพิ่มค่าก่อสร้างอย่างมาก
8. การต่อเติมอาคารภายหลังจะทำให้เกิดปัญหาทรุดตัวและปัญหาอื่นๆ ตามมาอีกมากมาย
9. การป้องกันความร้อนเข้าภายในอาคาร และการถ่ายเทอากาศโดยธรรมชาติ จะช่วยลดปัญหาและค่าใช้จ่ายในการติดตั้งระบบปรับอากาศ
10. การจัดวางทิศทางอาคารอย่างเหมาะสม จะช่วยรักษาอุณหภูมิในอาคาร
11. ค่าก่อสร้างช่วงแรกรวมกับค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาช่วงหลัง คือค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับบ้านที่แท้จริง
12. จำนวนห้องไม่สำคัญเท่ากับพื้นที่และความสะดวกในการใช้งาน
13. ชื่อห้องไม่สำคัญเท่ากับความเหมาะสมในการใช้งาน
14. กำหนดพื้นที่ใช้สอยตามความต้องการ มากกว่ากำหนดตามความฝันหรือตามนิตยสาร
15. ห้องที่มักจะไม่เห็นความสำคัญและลืมเสมอคือห้องเก็บของ ทั้งๆ ที่มีความต้องการใช้มากที่สุด
16. ความแข็งแรง ความสะดวกในการอยู่อาศัย ความคงทนถาวรของวัสดุและการดูแลรักษา จำเป็นมากกว่าการตกแต่งให้สวยงาม

 ที่มา : หนังสือซื้อบ้านแบบมืออาชีพ โดย รศ.ดร. บัณฑิต จุลาสัย