|
|
กฎหมายกำหนดให้เราต้องมีที่ว่างในบ้านเราขนาดเท่าไร |
กฎหมายท่านกลัวว่า ถ้าเราไม่เว้นที่ว่างในตอนเราก่อสร้างอาคารมากพอ จะ ทำให้สภาพแวดล้อมความเป็นอยู่เราแออัดเกินไป ทำให้เกิดเชื้อโรค ทั้งอากาศยัง ถ่ายเทไม่สะดวก แสงแดดก็ส่องมาไม่ถึงตัวเรา จึงกำหนดอัตราส่วนพื้นที่ว่างสำหรับ อาคารพักอาศัยไว้ที่ไม่น้อยกว่า ๓๐% ของพื้นที่ดิน หากเป็นอาคารพาณิชย์หรือ อาคารสำนักงาน ท่านบอกว่าต้องมีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๑๐% ของที่ดิน เป็นต้น หากจะ ให้ยกตัวอย่างง่ายๆก็เช่น ท่านมีที่ดินขนาด ๒๐ x ๒๐ เมตร คือ ๔๐๐ ตารางเมตร หรือ ๑๐๐ ตารางวา กฎหมายท่านบอกว่า เราจะสร้างตัวบ้านของเราส่วนที่คลุมพื้น ดินไม่เกินกว่า ๗๐% ของที่ดิน (คือ ๔๐๐ x ๐.๗๐ = ๒๘๐ ตารางเมตร) และต้อง เว้นเป็นพื้นที่บ้านไม่น้อยกว่า ๑๒๐ ตารางเมตรนั่นเอง หรือหากเป็นอาคารประเภท ทาวน์เฮาส์ ซึ่งถือว่าเป็นอาคารประเภทพักอาศัย ก็จะต้องมีการเว้นหน้าบ้านและเว้น หลังบ้านให้มีที่ว่าง และที่ว่างนั้นจะมีอัตราส่วนไม่น้อยกว่า ๓๐% ของพื้นที่ดินตาม โฉนด ดังนั้น พวกเราหลายท่านที่ต่อเติมด้านหลังของทาวน์เฮาส์ให้เต็ม (มักจะทำ เป็นครัว) หรือต่อเติมหน้าบ้านไปเป็นห้องบ้างเป็นโรงรถบ้าง การกระทำเหล่านี้ก็จะ ผิดกฎหมายว่าด้วยการเว้นที่ว่างสำหรับอาคารพักอาศัยเสมอครับ จะถูกจะผิดใจ ท่านประการใด ตอนนี้ผมยังไม่ขอออกความคิดเห็นก็แล้วกันครับ
|
|
บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 14 มกราคม 2555
จำนวนผู้อ่าน : 1631 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
|
|
|
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน
นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน,
Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
|
