คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 21/7/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

ปี 56 บ้านสร้างเอง-จัดสรรแห่ปรับตัว

decorating idea design ค่าแรงขั้นต่ำที่จะปรับขึ้นเป็น 300 บาททั่วประเทศนับตั้งแต่ต้นปี 2556 เป็นต้นไป ในแง่ของผู้ใช้แรงงานอาจยินดีกับรายได้ที่เพิ่มมากขึ้น หากแต่ในทางตรงกันข้ามสิ่งที่ทุกคนต้องพบเจอไม่ว่าจะรวยหรือจนก็คือ ค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงขึ้นไปรออยู่ก่อนหน้าแล้ว ซึ่งมีทีท่าว่าจะถีบตัวสูงขึ้นอีกระลอก







ธุรกิจรับสร้างบ้าน ก็เป็นหนึ่งในธุรกิจที่ต้องปรับราคาขึ้นตามต้นทุนที่สูงขึ้นเช่นกัน โดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านมีการคาดการณ์ว่าในปี 2556 ที่กำลังจะมาถึงนั้น ราคาของบ้านที่จะสร้างใหม่จะมีราคาสูงขึ้นกว่าเดิมร้อยละ 4-8 โดยค่าแรงที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นนั้นไม่เพียงส่งผลต่อต้นทุนด้านแรงงานเท่านั้น ยังส่งผลรวมไปถึงวัสดุก่อสร้างประเภทต่าง ๆ ด้วย







นายธีระศักดิ์ บุญวาสนา อุปนายกฝ่ายวิชาการ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ปัญหาเรื่องค่าแรง 300 บาททั่วประเทศนั้นไม่ได้จบเพียงเท่านี้ เพราะหากได้ค่าจ้างเท่ากัน แรงงานจากต่างจังหวัดก็จะกลับไปยังถิ่นฐานที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า การจะดึงแรงงานให้ทำงานอยู่ในกรุงเทพฯ ต่อไปก็จะต้องจ่ายค่าแรงที่มาก กว่าเพื่อจูงใจ ซึ่งขณะนี้ผู้ประกอบการบางรายก็จ่ายสูงกว่าอยู่แล้วที่ประมาณ 340-380 บาท







“นอกจากปัญหาเรื่องค่าแรงแล้ว การขาดแคลนแรงงานมีฝีมือถือเป็นปัญหาใหญ่สำหรับธุรกิจรับสร้างบ้านขณะนี้ เพราะปัจจุบันคนไทยเองมีการศึกษามากขึ้นจึงทำให้ไม่มีใครจะมาทำงานใช้แรงงานอีก ธุรกิจก่อสร้างของไทยตอนนี้จึงปฏิเสธไม่ได้ว่าต้องพึ่งแรงงานต่างด้าวเป็นหลัก”







ด้าน นางพัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ปัญหาขาดแคลนแรงงานยังคงเป็นปัจจัยลบสำคัญ สำหรับภาคก่อสร้างและธุรกิจรับสร้างบ้าน ดังนั้นในปี 2556 นโยบายการดำเนินงานของสมาคมฯ จึงได้วางมาตรการแก้ปัญหาทั้งระบบ ทั้งระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาว







“แผนการเร่งด่วนคือการทำหนังสือเพื่อขอโควตาแรงงานต่างด้าวแบบถูกกฎหมายกับกระทรวงแรงงาน จำนวน 4,000 ราย พร้อมทั้งยื่นข้อเสนอให้สามารถเคลื่อนย้ายแรงงานข้ามเขตได้ เราต้องเร่งแก้ปัญหาวิกฤติแรงงานขาดแคลนโดยด่วน โดยเฉพาะแรงงานฝีมือซึ่งได้ประสานงานกับกรมพัฒนาฝีมือแรงงาน และสถาบันการก่อสร้างแห่งประเทศไทย เพื่อดำเนินโครงการความร่วมมือในการแก้ไขและพัฒนากำลังคนภาคการก่อสร้าง”

สำหรับแผนระยะกลาง ได้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาศักยภาพ และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้กับสมาชิก โดยเฉพาะในด้านการบริหารจัดการ ซึ่งสมาคมฯมีแผนงานจะผลักดันให้สมาชิกทุกบริษัท ได้รับมาตรฐาน ISO 9001 ในปี 2556 เพื่อรองรับมาตรฐานวิสาหกิจก่อสร้าง ที่จัดทำขึ้นโดยสถาบันการก่อสร้างฯ โดยขณะนี้ได้ร่วมมือกับสถาบันการก่อสร้างแห่งประเทศไทย ในการขอการสนับสนุนจากกระทรวงพาณิชย์ และคาดว่าในระยะ 3-5 ปี จะเร่งผลักดันให้สมาชิกไปลงทุนและแข่งขันในระดับอาเซียน







ส่วนแผนการดำเนินงานในระยะยาว ได้ร่วมกำหนดหลักสูตรการเรียนการสอนวิชาช่างก่อสร้าง ในสถาบันการศึกษา อาทิ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก (อุเทนถวาย) นอกจากนี้ยังมีส่วนร่วมในการจัดทำยุทธศาสตร์สถาบันการก่อสร้างแห่งประเทศไทย เพื่อพัฒนามาตรฐานการก่อสร้างของประเทศไทยในอนาคตอีกด้วย







ปัญหาการขาดแคลนแรงงานยังส่งผลถึงภาพรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านในปีที่ผ่านมาด้วย ส่งผลให้มูลค่าตลาดรวมปรับตัวลดลงอยู่ที่ประมาณ 10,200 ล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้ 12,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะยังทรงตัวอยู่ในปี 2556 โดยงบประมาณในการสร้างบ้านจะอยู่ที่ราคา 3-5 ล้านบาทเป็นหลัก







ขณะที่ราคาของบ้านจัดสรรนั้น สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรคาดว่าจะปรับตัวสูงขึ้นอีกร้อยละ 5-10 ซึ่งประสบปัญหาด้านแรงงานและต้นทุนที่สูงขึ้นเช่นกัน โดยราคาที่อยู่อาศัยราคาตั้งแต่ 1-3 ล้านบาทมีโอกาสปรับขึ้นค่อนข้างมาก ขณะที่กลุ่มราคาสูงจะยังไม่ปรับตัวขึ้นมากนัก.




บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 18 กุมภาพันธ์ 2556
จำนวนผู้อ่าน : 3380 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
ซื้อคอนโดมือสองก็ต้องละเอียด (ดู 10908 ครั้ง)
การจัดเก็บค่าส่วนกลางยังเป็นปัญหาเรื้อรัง (ดู 9673 ครั้ง)
ขั้นตอนจดทะเบียนนิติบุคคล (ดู 10742 ครั้ง)
ประกันภัยบ้านต้องทำอะไรบ้าง (ดู 10787 ครั้ง)
คอนโดริมน้ำกำลังเป็นที่นิยม (ดู 9986 ครั้ง)
ใครดีใครร้ายในปีมะเส็ง 56 (ดู 10139 ครั้ง)
ฮวงจุ้ย ทิศหัวเตียงหรือหัวนอน (ดู 12908 ครั้ง)
ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร (ดู 11703 ครั้ง)
จะซื้อบ้านจัดสรรฟังทางนี้ (ดู 4559 ครั้ง)
เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรถึงทางตัน (ดู 4655 ครั้ง)
บ้านไม้สไตล์พรีแฟบ (ดู 5330 ครั้ง)
เลือกบ้านสำเร็จรูปแบบไหนดี (ดู 4750 ครั้ง)
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ดู 4884 ครั้ง)
รู้ทันก่อนซื้อประกันภัยบ้าน (ดู 4491 ครั้ง)
จัดตั้งนิติบุคคลฯแล้วจะเป็นอย่างไร (ดู 4179 ครั้ง)
ตรวจสอบเบื้องต้นง่ายๆ หลังแผ่นดินไหว (ดู 3922 ครั้ง)
กฏหมายว่าด้วยรั้วบ้าน (ดู 4957 ครั้ง)
ขั้นตอนจัดตั้งนิติบุคคล บ้านจัดสรร (ดู 5129 ครั้ง)
เตรียมเสนอขยายสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (ดู 3998 ครั้ง)
เทรนด์ การซื้อขายบ้านมือสอง (ดู 4351 ครั้ง)
หน้าที่ของผู้ซื้อฯกับนิติบุคคลฯ (ดู 4643 ครั้ง)
สิทธิของเจ้าของห้องชุด (ดู 4542 ครั้ง)
บทบาทเจ้าของร่วมอาคารชุด (ดู 4149 ครั้ง)
ทำไมต้องจ่ายค่าส่วนกลาง (ดู 4847 ครั้ง)
ห้องไม่เรียบร้อย อย่ารับโอน (ดู 4825 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved