ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินทั่วประเทศตั้งแต่เดือนมกราคม - มิถุนายน 2550 พบว่าจำนวนโครงการลดลงเกือบทุกภาค โดยเฉพาะภาคกลางและภาคใต้ แต่กลับไปเพิ่มขึ้นมากในภาคตะวันออก ขณะที่หากคิดเป็นจำนวนหน่วยพบว่าลดลงทุกภาค ยกเว้นกรุงเทพฯและปริมณฑลซึ่งเพิ่มขึ้นเล็กน้อย นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้แจงว่าสถิติการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินทั่วประเทศ ในช่วงครึ่งปีแรก 2550 มี 228 โครงการ จำนวนทั้งสิ้น 27,290 หน่วย คิดเป็นจำนวนหน่วยเฉลี่ยต่อโครงการประมาณ 120 หน่วย เปรียบเทียบกับครึ่งปีแรก 2549 มี 253 โครงการ จำนวนทั้งสิ้น 29,834 หน่วย และคิดเป็นจำนวนหน่วยเฉลี่ยต่อโครงการประมาณ 118 หน่วย การออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในช่วงครึ่งปีแรก 2550 มีจำนวน 136 โครงการ หรือ 20,096 หน่วย จำนวนโครงการคิดเป็นสัดส่วน 59.6% หรือมากกว่าครึ่งของจำนวนโครงการทั่วประเทศ ขณะที่จำนวนหน่วยคิดเป็นสัดส่วนสูงถึง 73.6% หรือประมาณสามในสี่ของจำนวนการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินทั่วประเทศ สำหรับปีที่แล้ว ในครึ่งปีแรก 2549 มีการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินในกรุงเทพฯและปริมณฑลรวม 140 โครงการ หรือ 19,478 หน่วย แต่ในครึ่งปีหลัง 2549 มีการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินเพิ่มสูงกว่าในครึ่งปีแรกมาก กล่าวคือมีถึง 188 โครงการ รวม 31,351 หน่วย และพบว่าที่ผ่านมา 2 ปี มีแนวโน้มการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินในครึ่งปีหลังสูงกว่าในครึ่งปีแรก ส่วนใบอนุญาตจัดสรรที่ดินในภาคอื่นๆ พบว่ามีจำนวนหน่วยและจำนวนโครงการ ดังนี้
ภาคเหนือ ครึ่งปีแรก 2550 มี 15 โครงการ จำนวน 942 หน่วย เทียบกับครึ่งปีแรก 2549 มี 18 โครงการ จำนวน1,633 หน่วย ภาคกลาง ครึ่งปีแรก 2550 มี 18 โครงการ จำนวน 1,976 หน่วย เทียบกับครึ่งปีแรก 2549 มี 33 โครงการ จำนวน 3,154 หน่วย ภาคตะวันออก ครึ่งปีแรก 2550 มี 42 โครงการ จำนวน 2,856 หน่วย เทียบกับครึ่งปีแรก 2549 มี 32 โครงการ จำนวน 3,284 หน่วย ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ครึ่งปีแรก 2550 มี 7 โครงการ จำนวน 353 หน่วย เทียบกับครึ่งปีแรก 2549 มี 12 โครงการ จำนวน 897 หน่วย ภาคใต้ ครึ่งปีแรก 2550 มี 10 โครงการ จำนวน 1,067 หน่วย เทียบกับครึ่งปีแรก 2549 มี 18 โครงการ จำนวน 1,388 หน่วย โดยภาพรวม การออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินในกรุงเทพฯและปริมณฑลจะมีจำนวนหน่วยมากกว่าในจังหวัดอื่นๆ โดยมีจำนวนหน่วยประมาณ 150 หน่วยต่อโครงการ มากกว่าจังหวัดอื่นๆ ซึ่งมีเพียงประมาณ 80 หน่วยต่อโครงการ รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
ฝ่ายวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
โทร. 02-202-1578
|
